Skipulagsnefnd - 170

Tryggvi Már Ingvarsson áheyrnarfulltrúi B-lista mætti á fundinn kl. 8:22

Skipulagslýsing fyrir Naustahverfi 3. áfanga var auglýst í Dagskránni þann 12. desember 2012. Umsagnir bárust frá:\n1) Isavia, dagsett 10. desember 2012.\nEkki er hægt að sjá hæðir húsa á þessu stigi og því er vísað í skipulagsreglur Akureyrarflugvallar um hæðir húsa og hindranalýsingu.\n2) Skipulagsstofnun dagsett 19. desember 2012.\nEkki er gerð athugasemd við lýsinguna. \n3) Norðurorku dagsett 14. janúar 2013.\nÆskilegt er að í greinargerð fyrir nýtt hverfi komi kafli sem fjalli um veitur og veitukerfi. Taka þarf mið að því að lóðir fyrir mannvirki veitna falli vel að öðrum umhverfis- og skipulagsþáttum sbr. upptalningu matsþátta í kafla 4.1 um skipulagsferlið. Minnt er á hugsanlegar skipulagskvaðir vegna lagna veitna sbr. skipulagslög og skipulagsreglugerð. \n4) Fornleifavernd, dagsett 21. janúar 2013.\nTaka þarf tillit til fornleifa innan skipulagssvæðisins. Æskilegt er að tóftaþyrpingu og garði sunnan Naustagils verði ekki raskað en vegtenging gæti valdið þar raski. Óheimilt er að raska á nokkurn hátt fornleifum nema með leyfi og að uppfylltum skilyrðum Minjastofnunar.\n5) Umhverfisstofnun dagsett 21. janúar 2013.\nUmhverfisstofnun er hlynt áætlunum um opið svæði upp frá Naustagili og að leitað verði grænna lausna varðandi fráveitukerfi og meðferð ofanvatns. Engar athugasemdir eru gerðar.\n\nSkipulagsstjóri lagði fram drög að tillögu að deiliskipulagi 3ja áfanga Naustahverfis, Hagahverfis. Tillagan er unnin af Árna Ólafssyni arkitekt hjá Teiknistofu Arkitekta, Gylfa Guðjónssyni og félögum ehf.

Tillaga að breytingu á deiliskipulagi var auglýst frá 13. nóvember til 27. desember 2013.\nUmsagnir voru sendar til 19 umsagnaraðila og bárust 9 umsagnir um deiliskipulagstillöguna:\n1) Norðurorka dagsett 20. nóvember 2013. Norðurorka gerir ekki athugasemd við tillöguna.\n2) Skotfélag Akureyrar dagsett 23. desember 2013. \na) Veruleg truflun yrði á starfsemi riffilvallarins ef aksturssvæðið yrði stækkað eins og tillagan gerir ráð fyrir. \nb) Ekki hefur verið gerð úttekt af lögreglu á hættu vegna fyrirhugaðrar stækkunar á svæði KKA en svæðið er að hluta til í skotlínu riffilbrautar. Slíka úttekt þyrfti að gera áður en tillaga um stækkun KKA svæðisins yrði samþykkt.\nc) Nýr vegur liggur í gegnum verðandi aksturssvæði og þyrfti að leysa það með undirgöngum.\n3) Bílaklúbbur Akureyrar dagsett 20. desember 2013.\na) Gerð er athugasemd við göngustíg meðfram Glerá og spurt hvort ekki sé nauðsynlegt að girða hann af þannig að ekki verði hægt að horfa á keppnir BA án þess að greiða aðgangseyri.\nb) BA hefur áhyggjur af landsvæði vegna vatnstanks Norðurorku sem klúbburinn telur að þrengi að svæði BA við enda brautar vegna vegar sem þarf að komast fyrir þar.\nc) BA hefur áhyggjur af hvernig staðið verði að drenlögnum á svæðinu og hvaða raski það muni valda á lóð BA.\n4) Skipulagsstofnun dagsett 18. desember 2013. \na) Stofnunin telur umhverfisskýrslu ófullnægjandi hvað varðar umfjöllun um hljóðvist. Í viðauka við reglugerð um hávaða nr. 724/2008 eru viðmiðunarmörk fyrir hávaða, m.a. á frístundasvæðum og að mati stofnunarinnar þarf að koma fram hver þau mörk eru og að leggja eigi mat á hvort hægt verði að uppfylla þau mörk, með eða án hljóðmana. Ef óvissa ríkir um hvort hægt sé að uppfylla ákvæði reglugerðarinnar, þótt bætt verði við hljóðmönum, þarf að koma fram hvernig brugðist verði við starfsemi á skipulagssvæðinu, svo sem varðandi takmörkun á starfstíma. \nb) Í gildandi deiliskipulagi er gert ráð fyrir vöktun á hávaða, en ekki kemur fram hvað sú vöktun hefur þegar leitt í ljós.\nc) Bent er á að gerð hljóðmana á síðari stigum geti kallað á frekari breytingar á deiliskipulagi.\n5) Vegagerðin dagsett 18. desember 2013.\nVegagerðin gerir ekki athugasemd við tillöguna.\n6) Vetraríþróttamiðstöð Íslands dagsett 27. desember 2013.\nViðbótarsvæði KKA, sem verið er að leggja til að stækki, mun hindra frekari uppbyggingu skíðasvæðisins neðar í fjallinu. Með því að skipuleggja lyftu á umræddu svæði myndu möguleikar skíðasvæðisins margfaldast. Er því óskað eftir að tekið verði tillit til hugsanlegra framtíðaráforma Vetraríþróttamiðstöðarinnar um lyftuframkvæmdir á viðbótarsvæði KKA. \n7) Umhverfisstofnun dagsett 3. janúar 2013.\nStofnunin leggur áherslu á hljóðvist og að ekki verði meiri hávaði en svo að hægt verði að stunda þá útivist sem er í boði í nágrenninu. Einnig telur stofnunin mikilvægt að áhersla verði lögð á nýtingu staðargróðurs við uppgræðslu.\n8) Íþróttaráð dagsett 23. nóvember 2013.\nÍþróttaráð gerir ekki athugasemd við tillöguna.\n9) Umhverfisnefnd dagsett 11. desember 2013.\nUmhverfisnefnd gerir ekki athugasemd við tillöguna.\n\nEngar athugasemdir bárust við deiliskipulagstillöguna á auglýsingartíma.

Erindi dagsett 9. janúar 2014 þar sem framkvæmdadeild Akureyrarbæjar, kt. 410169-6229, sækir um framkvæmdaleyfi fyrir göngustíg meðfram Drottningarbraut austanverðri frá Torfunefsbryggju að gatnamótum Drottningarbrautar og Miðhúsabrautar.\nMeðfylgjandi eru þversnið, planmyndir og tillöguteikning af legu göngustígsins unnin af framkvæmdadeild Akureyrarbæjar. Einnig fylgir nánari hönnum göngustígsins og áningastaða unnin af Landslagi ehf.

Erindi dagsett 16. desember 2013 þar sem Bergur Steingrímsson f.h. Isavia ohf., kt. 550210-0370, sækir um framkvæmdaleyfi vegna jarðvegsframkvæmda við nýtt flughlað á Akureyrarflugvelli við Eyjafjarðarbraut.\nÍ bréfi Skipulagsstofnunar dagsettu 5. janúar 2012 um matskyldu framkvæmdarinnar vegna gerð flughlaðs við Akureyrarvöll, kemur fram að það sé niðurstaða stofnunarinnar að framkvæmdin sé ekki líkleg til að hafa í för með sér umtalsverð umhverfisáhrif og skuli því ekki háð mati á umhverfisáhrifum.

Skipulagsstjóri lagði fram tillögu að deiliskipulagsbreytingu vegna Borgargils 1 f.h. Fasteigna Akureyrarbæjar, kt. 710501-2380, unna af Form ehf. og dagsetta 2. janúar 2014.

Erindi dagsett 25. nóvember 2013 þar sem Sigurður Sigþórsson óskar eftir stækkun á byggingarreit fyrir bílskúr við hús nr. 7 við Lyngholt. Skipulagsnefnd heimilaði umsækjanda þann 11. desember 2013 að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi ásamt tillöguteikningu af bílgeymslunni. \nTillagan er dagsett 15. janúar 2014 og unnin af Ómari Ívarssyni hjá Landslagi ehf.

<DIV><P>Þar sem um óverulega breytingu á gildandi deiliskipulagi er að ræða leggur skipulagsnefnd til við bæjarstjórn að tillagan verði grenndarkynnt skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.</P></DIV>

Skipulagsstjóri lagði fram tillögu að deiliskipulagsbreytingu vegna Súluvegar 2 f.h. Norðurorku, kt. 550978-0169. Tillagan er unnin af Árna Ólafssyni arkitekt hjá Teiknistofu Arkitekta, Gylfa Guðjónssyni og félögum ehf. og dagsetta 12. desember 2013.

Erindi dagsett 21. ágúst 2013 þar sem Logi Már Einarsson f.h. Slippsins Akureyri ehf., kt. 511005-0940, óskar eftir leyfi skipulagsyfirvalda til að framlengja grjótgarð og stækka uppfyllingu austan við athafnasvæði fyrirtækisins við Naustatanga 1. Meðfylgjandi eru teikningar eftir Loga Má Einarsson.\nÓskað var eftir umsögn Hafnasamlags Norðurlands sem barst með tölvupósti 13. desember 2013.

Erindi dagsett 3. september 2012, þar sem Þröstur Sigurðsson f.h. Páls Sigurjónssonar óskar eftir leyfi til að byggja viðbyggingu við húsið Þingvallastræti 10, var grenndarkynnt á ný frá 12. desember til 9. janúar 2014.\nEin athugasemd barst frá Tómasi B. Haukssyni og Elínu A. Ólafsdóttur, Lögbergsgötu 9, dagsett 9. janúar 2014.\nÞau eru sáttari við nýjar tillöguteikningar en hefðu kosið að hafa lengra bil frá viðbyggingu að lóðarmörkum. Óskað er eftir því að nýtingarhlutfall á lóð þeirra við Lögbergsgötu 9 verði sambærilegt við það sem samþykkt verður á lóð Þingvallastrætis 10 þegar deiliskipulag verður unnið að hverfinu.

<DIV><DIV><DIV><DIV></DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd hefur ákveðið að hefja vinnu við að deiliskipuleggja hluta Norðurbrekku og mun nýtingarhlutfall lóða þar verða ákveðin í þeirri vinnu.</DIV><DIV>Skipulagsnefnd tekur jákvætt í erindið og felur skipulagsstjóra að afgreiða umsókn um byggingarleyfi þegar hún berst.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 12. nóvember 2013, þar sem Haraldur S. Árnason f.h. Arnar Inga Gíslasonar óskar eftir leyfi til að byggja viðbyggingu við húsið Klettagerði 6, var grenndarkynnt frá 28. nóvember til 27. desember 2013.\nEngin athugasemd barst.

<DIV><DIV><DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd tekur jákvætt í erindið og felur skipulagsstjóra að afgreiða umsókn um byggingarleyfi þegar hún berst.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 10. janúar 2014 þar sem Steinar Magnússon f.h. Ferro Zink hf., kt. 460289-1309, sækir um byggingarleyfi fyrir viðbyggingu við hús nr. 6 við Árstíg. Meðfylgjandi er afstöðumynd, er sýnir umfang viðbyggingarinnar, móttekin 10. janúar 2014.

Erindi dagsett 11. apríl þar sem Tryggvi Tryggvason f.h. Arnars Guðmundssonar og Margrétar Dóru Eðvarðsdóttur óskar eftir að byggja bílskúr við Kotárgerði 8. Skipulagsnefnd samþykkti að grenndarkynna erindið og barst ein athugasemd frá Þorgeiri V. Jónssyni og Kristínu Ólafsdóttur, Kotárgerði 10.\nÞau benda á að lóð þeirra standi neðar en Kotárgerði 8 og mun því fyrirhuguð viðbygging skyggja á lóð þeirra. \nÓskað er eftir skuggavarpsteikningum og afstöðumynd sem sýnir húsin nr. 8 og 10 séð frá götu.

<DIV><DIV><DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd óskar eftir skuggavarpsteikningum og ásýndarmynd sem sýnir húsin nr. 8 og 10 séð frá götu og felur skipulagsstjóra að grenndarkynna þeim er gerðu athugasemd við tillöguna.</DIV><DIV><DIV>Sigurður Guðmundsson A-lista bar upp vanhæfi sitt við afgreiðslu málsins og var það samþykkt. Vék hann af fundi við afgreiðslu málsins.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 17. desember 2013 þar sem Helgi Snorrason f.h. Byggingarfélagsins Hyrnu ehf., kt. 710594-2019, sækir um lóð nr. 8-10 við Hamratún.\nMeðfylgjandi er staðfesting frá Íslandsbanka um greiðslugetu fyrirtækisins vegna framkvæmdanna.

Gunnar Jónsson mætti í viðtalstíma bæjarfulltrúa 28. nóvember 2013.\nHann kom til að fylgja eftir erindi sem hann var með í viðtalstíma fyrr á árinu vegna óska um geymslusvæði fyrir verktaka.

<DIV><DIV><DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd óskar eftir afstöðu framkvæmdaráðs til erindisins.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

Jón Steinar Ólafsson mætti í viðtalstíma bæjarfulltrúa 5. desember 2013. \nHann spurðist fyrir um hvort ekki mætti nýta græna svæðið sunnan við íþróttavöllinn sem almenn bílastæði og leikvöll fyrir börn.

<DIV><DIV><DIV>Samkvæmt gildandi deiliskipulagi svæðisins er gert ráð fyrir almennu bílastæði á reitnum vestan götunnar sem á eftir að gera. Brekkan er nú nýtt sem leiksvæði en að öðru leyti er ekki gert ráð fyrir sérstöku leiksvæði á reitnum.</DIV></DIV></DIV>

Fundargerð dagsett 11. desember 2013. Lögð var fram fundargerð 473. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 2 liðum.

Fundargerð dagsett 18. desember 2013. Lögð var fram fundargerð 474. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 10 liðum.

Fundargerð dagsett 9. janúar 2014. Lögð var fram fundargerð 475. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 11 liðum.

<DIV>Lögð fram til kynningar.</DIV>