Skipulagsnefnd - 134

Skipulagsnefnd tilnefndi 13. maí 2008 og að nýju 7. september 2010 fulltrúa í vinnuhóp um breytta legu reiðleiða frá Hlíðarholti að suður- og norðurbæjarmörkum. Auk fulltrúa skipulagsnefndar voru tilnefndir fulltrúar frá Hestamannafélaginu Létti.\nVinnuhópurinn hefur skilað af sér tillögu um breytta legu reiðvega. Stjórn Léttis er ekki sammála framlagðri tillögu að öllu leyti (sjá nánar í meðf. bréfi).\nVinnuhópurinn óskar eftir umfjöllun skipulagsnefndar um tillöguna og að gerð verði aðalskipulagsbreyting á legu reiðleiða í samræmi við niðurstöðu hennar.

<DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd óskar umsagnar Vegagerðarinnar, Hörgársveitar, Eyjafjarðarsveitar og umhverfisnefndar um tillöguna.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

Tillaga að deiliskipulagi Miðbæjar suðurhluta - Drottningarbrautarreits, auk breytingaruppdráttar af deiliskipulagi Miðbæjar var auglýst frá 28. desember 2011 til 7. febrúar 2012.\nEinnig fylgja eftirfarandi gögn:\na) Skipulagslýsing dagsett 23. júní 2011. \nb) Hljóðskýrsla, Hávaði frá umferð um Drottningarbraut - Mannvit, 16. desember 2011.\nc) Drottningarbrautarreitur Akureyri, Húsakönnun - 2012.\n9 skriflegar athugasemdir bárust við tillöguna á athugasemdatíma auk undirskriftalista sem flokkast þannig:\n1150 frá Akureyri,\n358 utan Akureyrar,\n61 ógild undirskrift eða röng kennitala,\n72 tvískráningar.\nÁrni Ólafsson arkitekt kom á fundinn og fór yfir framlagða húsakönnun.\nÍ athugasemd Norðurorku kemur fram að ósamræmi er í greinargerð sem nú hefur verið lagfært. Vegna þessa hefur ný dagsetning, 14. mars 2012, verið færð á deiliskipulagsuppdrátt og í greinargerð. \nAð öðru leyti hefur tillagan ekki tekið breytingum eftir auglýsingartíma.

<DIV><DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd þakkar Árna Ólafssyni fyrir kynninguna á húsakönnuninni.<BR><DIV><DIV><DIV>Svör við athugasemdum koma fram í skjali merktu "Drottningarbraut - ath. og svör 14.3.2012".</DIV><DIV>Meirihluti skipulagsnefndar leggur til við bæjarstjórn að deiliskipulagstillagan þannig breytt ásamt breytingaruppdrætti fyrir deiliskipulag Miðbæjar verði samþykkt og skipulagsstjóra falið að annast gildistöku þeirra.</DIV><DIV>Sóley Björk Stefánsdóttir V-lista óskar bókað:</DIV><DIV>Þó ánægjulegt sé að reiturinn sé nú skipulagður án bensínstöðvar og lúgusjoppu er ýmislegt sem betur má fara. Ég tek undir athugasemdir Húsafriðunarnefndar og fjölmargra íbúa varðandi áætlaða hótelbyggingu í suðurenda reitsins sem brýtur gegn byggðarmynstri og sjónarrönd miðbæjarins  sem byggir á hækkandi hæðarlínu í átt til miðbæjar auk þess að vera í ósamræmi við núverandi byggð hvað varðar stærðarhlutföll. Varðandi íbúabyggð á austanverðum reitnum tel ég mikilvægt að byggt verði í gömlum stíl af virðingu við þau fallegu gömlu hús sem nú marka ásýnd suðurhluta miðbæjarsvæðisins og eru góð dæmi um sérkenni í húsagerðarlist Akureyringa frá síðustu aldamótum. Ég legg til að sérstök ákvæði verði sett í greinargerð deiliskipulagsins um að ytra byrði nýju húsanna svo sem, klæðning, gluggagerð, geretti og annað skraut eigi sér fyrirmynd í þeim húsum á svæðinu sem njóta hverfisverndar. Ég sit því hjá við afgreiðslu málsins.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

Erindi dags. 7. mars 2012 þar sem Rúnar Þór Björnsson f.h Nökkva félags siglingarmanna á Akureyri óskar eftir því að fá að kynna skipulagsnefnd hugmyndir félagsins um uppbyggingu á félagssvæði siglingaklúbbsins á Leirunni.\nEinnig er farið þess á leit að hafin verði á ný vinna við deiliskipulagningu afhafnasvæðis siglingaklúbbsins á Leirunni á grundvelli þeirra gagna sem unnin hafa verið áður.

<DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd þakkar fulltrúum Nökkva fyrir erindið.<BR>Skipulagsnefnd felur skipulagsstjóra að setja í gang undirbúningsvinnu við deiliskipulag svæðisins.</DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 6. mars 2012 þar sem Ingólfur Guðmundsson f.h. Sailing sport ehf., kt. 621208-1440, óskar eftir umsögn skipulagsnefndar um þá hugmynd að setja upp aðstöðuhús fyrir skemmtisiglingar við Hofsbót. Meðfylgjandi eru nánari skýringar og afstöðumynd

<DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd óskar eftir umsögn hafnarstjórnar um fyrirspurnina þar sem umbeðið svæði er innan svæðis hafnarinnar. </DIV><DIV>Frestað.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 6. mars 2012 þar sem Tómas Búi Böðvarsson f.h. Tómasar Sæmundssonar óskar eftir grenndarkynningu á fyrirhugaðri byggingu sólskála við húsið að Kleifargerði 4. Meðfylgjandi eru drög að byggingunni.

<DIV><DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd samþykkir að grenndarkynna erindið skv. 1. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.</DIV></DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 24. febrúar 2012 þar sem Haraldur Árnason f.h. Hringbergs ehf., kt. 480607-0900, sækir um byggingarleyfi fyrir viðbyggingu (Stjörnusól) við bakhús að Geislagötu 12.

<DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd bendir á að samskonar erindi var hafnað þann 12. janúar 2011.</DIV><DIV>Í gildandi deiliskipulagi er reitur 25 skilgreindur fyrir miðbæjarstarfsemi og íbúðir.<BR>Þar er gert ráð fyrir endurnýjun með áherslu á fjölgun íbúða í miðbænum. Forsenda uppbyggingar á reitnum er að öll hús og skúrar verði fjarlægð.</DIV><DIV>Skipulagsnefnd getur því ekki orðið við erindinu.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 6. janúar 2012 þar sem Ingólfur Fr. Guðmundsson f.h. Klettabjargar ehf., kt. 490908-0990, sækir um að skipta húseigninni að Hvammshlíð 5 í þrjár íbúðir.\nErindið var grenndarkynnt frá 30. janúar til 27. febrúar 2012. Allir íbúar við Hvammshlíð og Bandagerði mótmæla umsókninni um fjölgun íbúða úr tveimur í þrjár með þeim rökum að ekki sé eðlilegt og í fullkomnu ósamræmi við gildandi byggingarskilmála að breyta einu húsi við götuna í fjöleignarhús.

<DIV><DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd tekur undir rök íbúa í hverfinu og hafnar því erindinu.</DIV></DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 27. febrúar 2012 þar sem Guðrún S. Kristinsdóttir og Valdís A. Cagnetti óska eftir að húseign þeirra að Stapasíðu 12 verði skipt upp og skráð sem fjórar eignir. Nánari skýringar eru í meðfylgjandi bréfi.

<DIV><DIV><DIV><DIV>Samkvæmt samþykktum aðaluppdráttum eru tvær íbúðir samþykktar í húsinu. Skipulagsnefnd telur ekki hægt að skipta eigninni upp í fleiri eigarhluta þar sem stór hluti hússins er niðurgrafinn og án tilskyldra birtuskilyrða skv. lágmarkskröfum byggingarreglugerðar og er að auki í ósamræmi við gildandi byggingarskilmála sem gera ráð fyrir einbýlishúsum á svæðinu, þó svo að samþykkt hafi verið lítil aukaíbúð á neðri hæð nokkurra húsa. Skipulagsnefnd hafnar því erindinu.</DIV></DIV></DIV></DIV>

Víðir Gíslason mætti í viðtalstíma bæjarfulltrúa.\na) Nefnd iðnaðarráðherra um mótun stefnu er varðar háspennulínur og jarðstrengi er starfandi. Víðir ítrekaði mikilvægi þess að koma á framfæri sjónarmiðum sem taka þarf tillit til í Eyjafirði sem varða til dæmis, flugöryggi, útivistarsvæði og mikil sjónræn áhrif. Víðir spyr hvort ekki sé full ástæða til þess að koma á samstarfi við Eyjafjarðarsveit hvað þetta varðar.\nb) Viðræður Landsnets og Isavia. \nVíðir ítrekar mikilvægi þess að enginn afsláttur verði gefinn af ítrustu kröfum um flugöryggi vegna hugmynda um háspennulínu. Standa þarf vörð um hagsmuni Akureyrarflugvallar. Hér er mikilvægt að Akureyri vinni með Eyjafjarðarsveit að málinu.\nc) Víðir minnir á mikilvægi þess að hugað sé vandlega að ásýnd tengivirkis við Kífsá og tekið verið mið af umhverfisásýnd við byggingu þess. Hann lagði fram, máli sínu til stuðnings, myndir frá kynningu Þórðar Guðmundssonar forstjóra Landsnets þar sem áherslum Landsnets á að laga ný flutningsmannvirki að umhverfinu er lýst (sjá fylgiblað).

<DIV><DIV><DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd áréttar að samráðferli við Landsnet varðandi hugsanlegar háspennulínur í landi Akureyrar er í gangi en að málið sé ekki komið í skipulagsferli. Samráð verður haft við Eyjafjarðarsveit og ISAVIA um málið. Gert er ráð fyrir að unnið verði deiliskipulag af svæði spennistöðvarinnar við Kífsá í framhaldi af aðalskipulagsbreytingunni sem nú er í skipulagsferli.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 12. mars 2012 þar sem Jóhann Þórðarson f.h. Trétaks ehf., kt. 551087-1239, sækir um lóð nr. 12-18 við Ásatún. Meðfylgjandi er staðfesting frá Arionbanka dagsett 12. mars 2012.

<DIV><DIV>Skipulagsnefnd samþykkir erindið. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda. </DIV></DIV>

Erindi dagsett 24. febrúar 2012 þar sem Sigurður Björgvin Björnsson f.h. BB Bygginga ehf., kt. 550501-2280, sækir um breytingu á deiliskipulagi á lóðum nr. 12-18, 20-26 og 28-32 við Ásatún. Meðfylgjandi eru teikningar eftir Harald Árnason.

<DIV><DIV>Skipulagsnefnd telur ekki rétt að breyta hæð fjölbýlishúsa við Ásatún en fjölbýlishúsaröðin sem er þrjár hæðir og er að hluta til komin, er hugsuð sem rammi utan um byggðina frá Miðhúsabraut. Erindinu er hafnað.<BR></DIV><DIV><DIV><DIV> </DIV></DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 24. febrúar 2012 þar sem Sigurður Björgvin Björnsson f.h. BB Bygginga ehf., kt. 550501-2280, sækir um lóð nr. 12-18 við Ásatún.

<DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd getur ekki orðið við erindinu þar sem lóðinni hefur verið úthlutað.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 24. febrúar 2012 þar sem Sigurður Björgvin Björnsson f.h. BB Bygginga ehf., kt. 550501-2280, sækir um lóð nr. 20-26 við Ásatún.

<DIV><DIV><DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd samþykkir erindið. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda. </DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 24. febrúar 2012 þar sem Sigurður Björgvin Björnsson f.h. BB Bygginga ehf., kt. 550501-2280, sækir um lóð nr. 28-32 við Ásatún.

<DIV><DIV><DIV><DIV><DIV>Skipulagsnefnd samþykkir erindið. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 21. febrúar 2012 þar sem Birgir Á. Kristjánsson f.h. Íslenska gámafélagsins ehf., kt. 470596-2289, óskar eftir áliti skipulagsnefndar Akureyrarbæjar á því hvort starfsemi fyrirtækisins sem felst m.a. í flokkun á almennu sorpi sé byggingarleyfisskyld vegna breyttrar notkunar á húsum að Réttarhvammi 3. Meðfylgjandi eru nánari skýringar í bréfi og afstöðumynd.

<DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV><DIV>Meirihluti skipulagsnefndar telur að sækja þurfi um byggingarleyfi fyrir breyttri notkun hússins þar sem þar mun fara fram flokkun á almennu sorpi en sú starfsemi hefur ekki farið fram í húsnæðinu áður. Einnig telur skipulagsnefnd að starfsemin falli undir skilgreinda landnotkun svæðisins þar sem húsnæðið er á athafnasvæði í aðalskipulagi.</DIV><DIV>Sigurður Guðmundsson óskar bókað að hann greiði atkvæði á móti umbeðinni starfsemi á þessu svæði vegna nálægðar við íbúðabyggð.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

Jón Oddgeir Guðmundsson mætti í viðtalstíma bæjarfulltrúa.\nHann lýsti yfir áhyggjum sínum af gatnamótum Gránufélagsgötu og Glerárgötu. Þar hafa orðið alvarleg slys og skorar hann á bæjaryfirvöld að finna lausn á þessu vandamálahorni.

<DIV><DIV><DIV><DIV><DIV>Formaður skipulagsnefndar og embættismenn hafa átt viðræður við Vegagerðina um hugsanlegar lausnir til breytinga á gatnamótunum til að auka öryggi vegfarenda og er þeim viðræðum ekki lokið.</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>

Fundargerð dagsett 29. febrúar 2012. Lögð var fram fundargerð 387. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 13 liðum.

<DIV><DIV>Lagt fram til kynningar.</DIV></DIV>

Fundargerð dagsett 7. mars 2012. Lögð var fram fundargerð 388. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 20 liðum.

<DIV><DIV>Lagt fram til kynningar.</DIV></DIV>