Skipulagsráð - 381

Auglýsingu tillögu að breytingu á Aðalskipulagi Akureyrar 2018-2030 vegna íbúðarsvæðis vestan Borgarbrautar lauk þann 26. apríl sl. Umsögn barst frá Minjastofnun Íslands. Engar athugasemdir bárust.

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að hún samþykki breytingu á Aðalskipulagi Akureyrar 2018-2030 skv. 1. mgr. 32. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Lögð er fram tillaga að nýju deiliskipulagi fyrir Móahverfi sem auglýst var samhliða breytingu á aðalskipulagi vegna íbúðarsvæðis vestan Borgarbrautar. Auglýsingu lauk þann 26. apríl sl. Fjórar athugasemdir bárust auk umsagna frá Minjastofnun Íslands og Hörgársveit.

Undanfarnar vikur hefur verið unnið að forhönnun helstu gatna innan skipulagssvæðisins og er meðfylgjandi minnisblað þar sem tilgreindar eru nokkrar breytingar sem mælt er með að verði gerðar á deiliskipulaginu. Þá eru meðfylgjandi þrjár útfærslur af deiliskipulagsuppdrætti sem sýna umræddar breytingar.

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að hún samþykki tillögu að deiliskipulagi Móahverfis með breytingum sem tilgreindar eru í meðfylgjandi minnisblaði. Er skipulagsfulltrúa falið að útbúa tillögu að svörum við innkomnum athugasemdum sem lögð verður fram við afgreiðslu málsins í bæjarstjórn.

Lagt fram erindi Yrkis arkitekta ehf. dagsett 29. apríl 2022 varðandi útfærslu inndreginnar hæðar á húsum við Þursaholt 5, 7 og 9. Samkvæmt frumdrögum að aðaluppdráttum fer inndregin hæð um 90 cm út fyrir byggingarreit skv. deiliskipulagi.

Að mati skipulagsráðs er um svo óverulegt frávik að ræða að ekki er talin þörf á breytingu á deiliskipulagi með vísan í ákvæði 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Ákvörðunin er fullnaðarafgreiðsla með vísan til 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og 37. gr. samþykktar um stjórn og fundarsköp Akureyrarbæjar nr. 1674/2021.

Fylgiskjöl

• V403 Þursaholt efsta hæð fyrirspurn 220429.pdf
• Þursaholt 5-9 efsta hæð 220429.pdf

Kynningu deiliskipulagstillögu á vinnslustigi lauk þann 13. apríl sl. Engar athugasemdir bárust.

Meirihluti skipulagsráðs leggur til við bæjarstjórn að hún samþykki framlagða tillögu að deiliskipulagi og að hún verði auglýst skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.



Orri Kristjánsson S-lista situr hjá við afgreiðslu málsins.

Á fundi skipulagsráðs þann 20. apríl sl. var afgreiðslu á breytingu á deiliskipulagi sem nær til lóðarinnar Lönguhlíðar 28 frestað og skipulagsfulltrúa falið að vinna drög að svörum við athugasemdum sem bárust við grenndarkynningu tillögunnar.

Drög að svörum eru lögð fram nú ásamt endurbættum gögnum frá umsækjanda varðandi skuggavarp.

Jafnframt er lögð fram uppfærð tillaga umsækjanda að deiliskipulagsbreytingu þar sem nýtingarhlutfall lóðar er hækkað í 0,347 og gert ráð fyrir að B-rými utanhúss og skyggni verði ekki talin sem hluti af nýtingarhlutfalli.

Þar sem fyrir liggja ný og uppfærð gögn sem meðal annars fela í sér hækkun á nýtingarhlutfalli samþykkir meirihluti skipulagsráðs að grenndarkynna deiliskipulagsbreytinguna að nýju skv. 44. gr. skipulagslaga nr.123/2010.

Ákvörðunin er fullnaðarafgreiðsla með vísan til 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og 37. gr. samþykktar um stjórn og fundarsköp Akureyrarbæjar nr. 1674/2021.



Arnfríður Kjartansdóttir V-lista og Guðmundur Baldvin Guðmundsson B-lista sitja hjá við afgreiðslu málsins.

Á fundi skipulagsráðs þann 20. apríl sl. var afgreiðslu frestað þar til umsögn Minjastofnunar Íslands lægi fyrir til samræmis við ákvæði í gildandi deiliskipulagi fyrir svæðið.

Nú liggur fyrir umsögn Minjastofnunar um erindið þar sem fram kemur að húsið sé ekki aldursfriðað og því geri stofnunin ekki athugasemd á þessu stigi málsins en óskar eftir að fá málið til umsagnar þegar fullgildir aðaluppdrættir liggja fyrir.

Að mati skipulagsráðs er ekki hægt að taka afstöðu til málsins byggt á fyrirliggjandi gögnum. Skipulagsfulltrúa er falið að ræða við umsækjanda um framhald málsins.

Erindi dagsett 23. apríl 2022 þar sem Úlfar Gunnarsson sækir um stöðuleyfi fyrir útilistaverk í Hafnarstræti í sumar. Verkið er myndarammi, 2 x 2,8 m að stærð. Meðfylgjandi er skýringarmynd og greinargerð. Fyrir liggur að umhverfis- og mannvirkjasvið gerir ekki athugasemd við staðsetningu myndarammans.

Skipulagsráð samþykkir að veita tímabundið leyfi fyrir uppsetningu myndaramma til samræmis við erindi umsækjanda.

Skal uppsetning og frágangur á rammanum vera í samræmi við ákvæði sem sett eru fram í Samþykkt um skilti og auglýsingar í lögsögu Akureyrar. Endanleg staðsetning skal unnin í samráði við umhverfis- og mannvirkjasvið.

Gildir leyfið frá 1. júní - 31. ágúst 2022.

Ákvörðunin er fullnaðarafgreiðsla með vísan til 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og 37. gr. samþykktar um stjórn og fundarsköp Akureyrarbæjar nr. 1674/2021.

Fylgiskjöl

• Erindi með umsókn
• Skýringarmynd

Lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa að umsögn um umhverfismatsskýrslu fyrir Blöndulínu 3. Fyrirhuguð framkvæmd felur í sér byggingu á um 100 km langri 220 kV raflínu milli Blöndustöðvar og tengivirkis á Rangárvöllum á Akureyri.

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að hún samþykki framlagða tillögu að umsögn.

Athugasemdafresti við kynningu á tillögum að breyttum lokunartíma þess hluta Hafnarstrætis sem kallast Göngugata lauk þann 22. apríl sl. Kynntir voru eftirfarandi valkostir:

1. Lokun götunnar alla daga í júní, júlí og ágúst frá kl. 11-19.

2. Lokun götunnar frá kl. 11-19 fimmtudaga, föstudaga og laugardaga í júní, alla daga í júlí og fimmtudaga, föstudaga og laugardaga í ágúst.

Fjórar athugasemdir bárust.

Meirihluti skipulagsráðs leggur til við bæjarstjórn að verklagsreglum um tímabundnar lokanir gatna verði breytt með þeim hætti að lokunartími gatna miðist við tillögu 2.



Orri Kristjánsson S-lista og Arnfríður Kjartansdóttir V-lista sitja hjá við afgreiðslu málsins og leggja til við bæjarstjórn að verða við tillögu 1.

Samkvæmt skilmálum gildandi deiliskipulags fyrir C-áfanga Krossanesborga skal skipulagsráð fjalla um tillöguteikningar bygginga áður en þær eru fullhannaðar. Þá skal jafnframt leita umsagnar skipulagshönnuðar um fyrirhuguð byggingaráform.

Skipulagsráð samþykkir að vísa ákvörðun um mat á því hvernig tillagan fellur að landhæðum og landslagi og sé auk þess góð byggingarlist til byggingarfulltrúa í samvinnu við skipulagshönnuð deiliskipulagsins.

Samkvæmt skilmálum gildandi deiliskipulags fyrir C-áfanga Krossanesborga skal skipulagsráð fjalla um tillöguteikningar bygginga áður en þær eru fullhannaðar. Þá skal jafnframt leita umsagnar skipulagshönnuðar um fyrirhuguð byggingaráform.

Skipulagsráð samþykkir að vísa ákvörðun um mat á því hvernig tillagan fellur að landhæðum og landslagi og sé auk þess góð byggingarlist til byggingarfulltrúa í samvinnu við skipulagshönnuð deiliskipulagsins.

Samkvæmt skilmálum gildandi deiliskipulags fyrir C-áfanga Krossanesborga skal skipulagsráð fjalla um tillöguteikningar bygginga áður en þær eru fullhannaðar. Þá skal jafnframt leita umsagnar skipulagshönnuðar um fyrirhuguð byggingaráform.

Skipulagsráð samþykkir að vísa ákvörðun um mat á því hvernig tillagan fellur að landhæðum og landslagi og sé góð byggingarlist til byggingarfulltrúa í samvinnu við skipulagshönnuð deiliskipulagsins.

Lagt fram erindi Þrastar Friðfinssonar dagsett 29. desember 2021 f.h. svæðisskipulagsnefndar Eyjafjarðar varðandi breytingar á starfsreglum nefndarinnar. Er lagt til að reglunum verði breytt á þann veg að hvert sveitarfélag eigi einn fulltrúa í nefndinni í stað tveggja og að laun formanns verði hálf laun formanns í stóru ráði hjá Akureyrarbæ.

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að fyrirliggjandi tillaga að breytingum á starfsreglum svæðisskipulagsnefndar verði samþykktar.

Byggingarréttur lóðarinnar Hlíðarbrautar 4 var auglýstur þann 5. febrúar 2022 og barst eitt tilboð í lóðina. Tilboðshafi hefur ekki skilað inn tilskyldum gögnum til samræmis við ákvæði útboðsskilmála og er tilboðið því ekki gilt lengur.

Skipulagsráð samþykkir að bíða með að auglýsa lóðina.

Ákvörðunin er fullnaðarafgreiðsla með vísan til 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og 37. gr. samþykktar um stjórn og fundarsköp Akureyrarbæjar nr. 1674/2021.

Rætt um tillögur að breytingum á reglum um lóðaveitingar. Hefur málið verið til umræðu í bæjarráði 17. mars og 7. apríl 2022.

Skipulagsráð felur skipulagsfulltrúa að vinna áfram í reglum um lóðaveitingar. Skipulagsráð leggur áherslu á að endurskoðun á reglum verði lokið fyrir 1. nóvember 2022.

Erindi dagsett 25. apríl 2022 þar sem B.E. Húsbyggingar ehf. sækja um lóð nr. 7 við Sjafnargötu. Meðfylgjandi er yfirlýsing viðskiptabanka.

Skipulagsráð samþykkir erindið. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Ákvörðunin er fullnaðarafgreiðsla með vísan til 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og 37. gr. samþykktar um stjórn og fundarsköp Akureyrarbæjar nr. 1674/2021.

Erindi dagsett 25. apríl 2022 þar sem B.E. Húsbyggingar ehf. sækja um lóð nr. 9 við Sjafnargötu. Meðfylgjandi er yfirlýsing viðskiptabanka.

Skipulagsráð samþykkir erindið. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Ákvörðunin er fullnaðarafgreiðsla með vísan til 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og 37. gr. samþykktar um stjórn og fundarsköp Akureyrarbæjar nr. 1674/2021.

Erindi dagsett 19. apríl 2022 þar sem Þorsteinn Marinósson leggur inn fyrirspurn varðandi breytta notkun á húsi nr. 1B við Brekkugötu. Fyrirhugað er að breyta húsnæðinu í verslun með spil og aðstöðu til að spila.

Skipulagsráð gerir ekki athugasemd við erindið og vísar afgreiðslu málsins til byggingarfulltrúa.

Lögð fram til kynningar fundargerð 858. fundar, dagsett 31. mars 2022, með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 5 liðum og er að finna á heimasíðu Akureyrarbæjar.

Lögð fram til kynningar fundargerð 859. fundar, dagsett 13. apríl 2022, með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 3 liðum og er að finna á heimasíðu Akureyrarbæjar.

Lögð fram til kynningar fundargerð 860. fundar, dagsett 22. apríl 2022, með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 6 liðum og er að finna á heimasíðu Akureyrarbæjar.