Afgreiðslufundur skipulagsstjóra - 435

Svavar Hannesson hringdi í viðtalstíma bæjarfulltrúa 14. febrúar 2013.\nTelur verulega skorta á eftirlit með nýbyggingum og úttekt á þeim. Hann telur lokaúttekt bygginga dragast úr hófi fram sem þýði tekjutap fyrir bæinn og mismuni fasteignaeigendum.

<DIV><DIV><DIV><DIV>Skipulagsdeild sér um eftirlit nýbygginga sem og annarra byggingarframkvæmda og er því eftirliti framfylgt í samræmi við ákvæði byggingarreglugerðar. Byggingarstjóri skal kalla eftir og ber ábyrgð á áfangaúttektum og að óskað sé eftir loka- eða öryggisúttekt byggingar. Í nýútgefinni byggingarreglugerð eru ákvæði um aðgerðir gagnvart byggingarstjóra ef hann sinnir ekki skyldum sínum og hefur ekki óskað eftir loka- eða öryggisúttekt áður en hús er tekið í notkun. Einnig er ákvæði um að lokaúttekt skuli gera innan þriggja ára frá því að hús er tekið í notkun. Ef byggingarstjóri hefur ekki óskað eftir úttekt skal byggingarfulltrúi hlutast til um að hún verði gerð.</DIV></DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 11. desember 2012 þar sem Ingólfur Guðmundsson f.h. SS Byggis ehf., kt. 620687-2519, sækir um breytingar á áður samþykktum teikningum af húsi á lóð nr. 1 við Hrímland.\nEinnig er óskað eftir undanþágu í samræmi við grein 17.1.2., lið 1 í byggingarreglugerð 112/2012:\n1. Gr. 6.11.1. Umferðarleiðir hreyfihamlaðra.\n2. Gr. 13.2.3. Útreikningur heildarleiðnitaps.\n3. Gr. 13.3.1. Almennt um leiðnitap og U-gildi byggingarhluta. \n4. Gr. 13.3.2. Hámarks U-gildi - ný mannvirki og viðbyggingar.\nMeðfylgjandi eru teikningar eftir Loga Má Einarsson.\nInnkomnar teikningar 21. febrúar 2013.

<DIV>Skipulagsstjóri frestar afgreiðslu með vísan til athugasemda á fylgiblaði.<BR><BR><DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 11. desember 2012 þar sem Ingólfur Guðmundsson f.h. SS Byggis ehf., kt. 620687-2519, sækir um breytingar á áður samþykktum teikningum af húsi á lóð nr. 3 við Hrímland. \nEinnig er óskað eftir undanþágu í samræmi við grein 17.1.2., lið 1 í byggingarreglugerð 112/2012:\n1. Gr. 6.11.1. Umferðaleiðir hreyfihamlaðra.\n2. Gr. 13.2.3. Útreikningur heildarleiðnitaps.\n3. Gr. 13.3.1. Almennt um leiðnitap og U-gildi byggingarhluta.\n4. Gr. 13.3.2. Hámarks U-gildi - ný mannvirki og viðbyggingar. \nMeðfylgjandi eru teikningar eftir Loga Má Einasson.\nInnkomnar teikningar 24. janúar 2013.\nInnkomnar teikningar 21. febrúar 2013.

Skipulagsstjóri frestar afgreiðslu með vísan til athugasemda á fylgiblaði.<BR><DIV><DIV> </DIV></DIV>

Erindi dagsett 11. desember 2012 þar sem Ingólfur Guðmundsson f.h. SS Byggis ehf., kt. 620687-2519, sækir um breytingar á áður samþykktum teikningum af húsi á lóð nr. 5 við Hrímland. \nEinnig er óskað eftir undanþágu í samræmi við grein 17.1.2., lið 1 í byggingarreglugerð 112/2012:\n1. Gr. 6.11.1. Umferðarleiðir hreyfihamlaðra.\n2. Gr. 13.2.3. Útreikningur heildarleiðnitaps.\n3. Gr. 13.3.1. Almennt um leiðnitap og U-gildi byggingarhluta. \n4. Gr. 13.3.2. Hámarks U-gildi - ný mannvirki og viðbyggingar.\nMeðfylgjandi eru teikningar eftir Loga Má Einasson.\nInnkomnar teikningar 24. janúar og 21. febrúar 2013.

<DIV><DIV>Skipulagsstjóri frestar afgreiðslu með vísan til athugasemda á fylgiblaði.<BR></DIV></DIV>

Erindi dagsett 10. janúar 2013 þar sem Steinmar H. Rögnvaldsson f.h. SS Byggis ehf., kt. 620687-2519, sækir um byggingarleyfi fyrir húsinu nr. 25 við Kjarnagötu.\nEinnig er sótt um undanþágu í samræmi við grein 17.1.2., lið 1. í byggingarreglugerð 112/2012: \n1. Gr. 6.1.3. Kröfur um algilda hönnun, liður h.\n2. Gr. 6.4.3. Dyr innanhúss, svala- og garðdyr.\n3. Gr. 6.4.4. Gangar og anddyri.\n4. Gr. 6.7.2. Algild hönnun.\n5. Gr. 6.7.10. Baðherbergi og snyrtingar.\n6. Gr. 13.2.3. Útreikningur heildarleiðnitaps.\n7. Gr. 13.3.1. Almennt um leiðnitap og U-gildi byggingarhluta. \n8. Gr. 13.3.2. Hámarks U-gildi - ný mannvirki og viðbyggingar.\nMeðfylgjandi eru teikningar eftir Steinmar H. Rögnvaldsson.\nInnkomnar teikningar 21. og 26. febrúar og 4. mars 2013.

<DIV><DIV><P style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; BACKGROUND: white" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: " IS? mso-fareast-language: Roman?; New ?Times mso-bidi-font-family: mso-fareast-font-family: 10pt; FONT-SIZE: Verdana?,?sans-serif?;>Skipulagsstjóri samþykkir erindið. Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi ef byggingarleyfi hefur ekki verið gefið út fyrir 15. apríl nk.</SPAN></P></DIV></DIV>

Erindi dagsett 10. janúar 2013 þar sem Steinmar H. Rögnvaldsson f.h. SS Byggis ehf., kt. 620687-2519, sækir um byggingarleyfi fyrir húsinu nr. 27 við Kjarnagötu. \nEinnig er sótt um undanþágu í samræmi við grein 17.1.2., lið 1. í byggingarreglugerð 112/2012: \n1. Gr. 6.1.3. Kröfur um algilda hönnun, liður h. \n2. Gr. 6.4.3. Dyr innanhúss, svala- og garðdyr. \n3. Gr. 6.4.4. Gangar og anddyri. \n4. Gr. 6.7.2. Algild hönnun. \n5. Gr. 6.7.10. Baðherbergi og snyrtingar. \n6. Gr. 13.2.3. Útreikningur heildarleiðnitaps. \n7. Gr. 13.3.1. Almennt um leiðnitap og U-gildi byggingarhluta. \n8. Gr. 13.3.2. Hámarks U-gildi - ný mannvirki og viðbyggingar. Meðfylgjandi eru teikningar eftir Steinmar H. Rögnvaldsson. \nInnkomnar teikningar 21. og 26. febrúar og 4. mars 2013.

<DIV><DIV><DIV>Skipulagsstjóri samþykkir erindið. Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi ef byggingarleyfi hefur ekki verið gefið út fyrir 15. apríl nk.</DIV></DIV></DIV>

Harald Christian Jespersen Fróðasundi 4, mætti í viðtalstíma bæjarfulltrúa 14. febrúar 2013. \nHann lýsir áhyggjum sínum yfir ástandi lóðar Lundargötu 17. Hann telur lóðina vera lýti á bænum og óskar eftir að bæjaryfirvöld geri eitthvað í málinu til að fegra og snyrta svæðið.

<DIV><DIV><DIV>Samkvæmt gildandi deiliskipulagi hverfisins er heimilt að byggja parhús á lóðinni. Núverandi eigandi lóðarinnar hefur verið í viðræðum við skipulagsdeild um framkvæmdir sem vonandi fara af stað innan tíðar. Ef framkvæmdir hefjast ekki á næstunni mun verða haft samband við lóðarhafa og óskað eftir úrbótum vegna ástands lóðar.</DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 4. febrúar 2013 þar sem Ingólfur Guðmundsson f.h. Slippsins á Akureyri ehf., kt. 511005-0940, sækir um breytingu á áður samþykktum teikningum af Naustatanga 2, matshluta 1. Meðfylgjandi eru teikningar og gátlisti eftir Loga Má Einarsson. \nEinnig er óskað eftir undanþágu í samræmi við grein 17.1.2., lið 1 í byggingarreglugerð 112/2012:\n1. Gr. 6.1.3. Kröfur um algilda hönnun, liður h. \n2. Gr. 6.7.2. Algild hönnun. \n3. Gr. 13.2.3. Útreikningur heildarleiðnitaps. \n4. Gr. 13.3.1. Almennt um leiðnitap og U-gildi byggingarhluta. \n5. Gr. 13.3.2. Hámarks U-gildi - ný mannvirki og viðbyggingar. \nInnkomnar teikningar 1. mars 2013.

Skipulagsstjóri frestar afgreiðslu með vísan til athugasemda á fylgiblaði.

Erindi dagsett 5. mars 2013 frá Zlatko Novak þar sem hann óskar eftir að Norðurgata 8 verði skráð sem íbúð í stað verslunar.

<DIV><DIV><DIV>Samkvæmt gildandi deiliskipulagi hverfisins er lóðin nr. 8 við Norðurgötu skilgreind sem verslunarlóð. Til þess að geta breytt skráningu úr verslun í hefðbundna íbúðarhúsalóð þarf fyrst heimild skipulagsnefndar til að gera deiliskipulagsbreytingu. </DIV><DIV>Ósk um slíka breytingu skal send skipulagsnefnd með formlegum hætti. Í framhaldi af því þarf að sækja um byggingarleyfi fyrir breyttri notkun og leggja fram aðaluppdrætti af húsinu.</DIV><DIV>Notkun hússins sem íbúðarhúsnæði er því óheimil þar til breytingar hafa verið samþykktar.</DIV></DIV></DIV>

Erindi í tölvupósti dagsettum 5. mars 2013 þar sem Þórunn Birgisdóttir f.h. Jarðeigna ríkisins óskar eftir að lóðin Borgir land í Grímsey, landnúmer 151872, verði afskráð. \nSamkvæmt upplýsingum frá Sigþóri Harðarsyni matsfulltrúa hjá Þjóðskrá Íslands er þetta lóð, sem var undir beinaverksmiðju, en hún var rifin 1991. \nEngin lóðarstærð er skráð og ekkert lóðarblað eða afstöðumynd er til. \nMeðfylgjandi eru álagningarseðill fasteignagjalda og útprentun úr þjóðskrá.

Skipulagsstjóri samþykkir erindið. Lóðaskrárritara er falið að afskrá lóðina.<BR><DIV><DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 6. júní 2012 þar sem Ingunn Helga Hafstað f.h. Reita I ehf., kt. 510907-0940, sækir um breytingar á áður samþykktum teikningum af 1. hæð að Hafnarstræti 95. Sótt er um breytingar innanhúss í apóteki. Meðfylgjandi eru teikningar og gátlisti eftir Ingunni Helgu Hafstað. Innkomnar teikningar og umsögn Heilbrigðiseftirlits Norðurlands eystra 22. febrúar 2013.\nInnkomnar teikningar 6. mars 2013.

<DIV><DIV>Skipulagsstjóri samþykkir erindið.</DIV></DIV>

Erindi dagsett 27. febrúar 2013 þar sem Hallgrímur Friðgeirsson f.h. Regins ehf., kt. 630109-1080, sækir um breytingar á áður samþykktum teikningum fyrir Hafnarstræti 87-89. Meðfylgjandi eru gátlisti og teikningar eftir Friðrik Ólafsson.

Skipulagsstjóri samþykkir erindið.<BR><DIV><DIV></DIV></DIV>

Erindi dagsett 6. febrúar 2012 þar sem Þröstur Sigurðsson f.h. Þorsteins H. Vignissonar sækir um leyfi til breytingar á áður samþykktum teikningum af bílgeymslu við Rauðumýri 11.\nMeðfylgjandi eru gátlisti og teikningar eftir Þröst Sigurðsson.\nInnkomnar teikningar 6. mars 2013.

Skipulagsstjóri samþykkir erindið.<BR><DIV><DIV></DIV></DIV>